忠道マンション

  • 愛知県名古屋市南区豊田五丁目

  • 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩13分

  • 1984年築 / 14階建 / 152戸 / SRC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
1,690万円
24.2万円/㎡
相場
1,632万円
23.4万円/㎡
1,199
1,488
1,776
2,064
AI査定結果
推定相場価格
1,632万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,488万円〜1,776万円
21.3万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
忠道マンション
1,690万円（24.2万円/㎡）/ 14階 / 69.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は22.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/111,690万円24.2万円14階 69.87㎡ 3LDK南
2025/10/171,790万円25.6万円14階 69.87㎡ 3LDK南
2025/08/241,890万円27.1万円14階 69.87㎡ 3LDK南
2025/05/171,990万円28.5万円14階 69.87㎡ 3LDK南
2024/12/231,150万円16.5万円14階 69.87㎡ 3LDK南
2024/12/161,250万円17.9万円14階 69.87㎡ 3LDK南
2024/06/131,999万円20.0万円1階 99.99㎡ 3LDK南東
2024/05/292,099万円21.0万円1階 99.99㎡ 3LDK南東
2024/03/252,099万円21.0万円1階 99.99㎡ 3LDK+S南
2023/12/272,177万円22.4万円12階 97.06㎡ 3SLDK南
2023/11/262,299万円23.7万円12階 97.06㎡ 3SLDK南
2023/08/261,499万円21.7万円4階 69.22㎡ 2LDK南
2023/08/011,599万円23.1万円4階 69.22㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は22.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
忠道マンション
名古屋市南区豊田五丁目
道徳駅13分 1,690万円24.2万円69.87㎡3LDK14階 / 14階建 南1984年152戸SRC
2025/02/03星和豊田町コーポラス
名古屋市南区豊二丁目
豊田本町駅7分 1,680万円21.0万円79.85㎡2LDK+5階 / 9階建 南東1981年116戸SRC
2025/11/14堀田サンハイツA棟
名古屋市南区豊四丁目
堀田駅11分 1,660万円25.9万円64.08㎡3LDK7階 / 11階建 南1982年129戸SRC
2024/12/12コープ野村新瑞橋B棟
名古屋市南区駈上二丁目
桜本町駅5分 1,600万円21.7万円73.72㎡3LDK4階 / 7階建 南1980年164戸RC
2025/05/25コープ野村新瑞橋
名古屋市南区駈上二丁目
新瑞橋駅9分 1,780万円24.1万円73.72㎡3LDK7階 / 7階建 南1980年164戸RC
2023/09/17シャルマンコーポ北頭
名古屋市南区北頭町四丁目
笠寺駅13分 1,699万円21.2万円80.11㎡3LDK6階 / 7階建 -1982年108戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市南区では75%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は名古屋市南区の平均と比較して7.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市南区
26.2万円/㎡
前年比+75.0%

マンション概要

マンション名忠道マンション
所在地愛知県名古屋市南区豊田五丁目
交通名鉄常滑線道徳駅徒歩13分
築年月1984年
階数14階建
総戸数152戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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